Oosterhout: slotjes, een oud centrum en veel naoorlogse wijken
Oosterhout heeft een lange geschiedenis. De stad was eeuwenlang bekend om haar pottenbakkerijen en kreeg in 1809 stadsrechten. Langs de Ridderstraat staan de slotjes, statige huizen met namen als Brakestein, Limburg, Beveren en Borssele. De gemeente telt drie beschermde gezichten: de kern rond de Heuvel, de Slotlaan en de Ridderstraat, de Heilige Driehoek met zijn kloosters, en het dorp Den Hout.
Buiten die historische delen is Oosterhout vooral een stad van na de oorlog. Neem de wijk Slotjes. Slotjes Oost is gebouwd rond de Tweede Wereldoorlog en telt veel woningen met een plat dak. Slotjes Midden kwam in de jaren vijftig en zestig, met rijtjeshuizen en portiekflats. Daaromheen volgden later nieuwere wijken, en ook vandaag wordt er in Oosterhout nog volop gebouwd. Ook de kernen Den Hout, Dorst en Oosteind horen bij de gemeente.
Wat vraagt een naoorlogse woning in Oosterhout?
Veel woningen uit de jaren vijftig tot zeventig hebben nog de eerste of tweede generatie kozijnen. Wat wij daar vaak zien:
- ✓Tocht langs de naden. Oudere houten kozijnen werken met de seizoenen mee. Een kunststof kozijn blijft maatvast en sluit rondom goed af.
- ✓Glas dat niet meer isoleert. Met HR++ glas of triple glas daalt het warmteverlies door het raam flink.
- ✓Condens en ventilatie. Een woning die beter dicht zit, heeft goede ventilatie nodig. Daarom adviseren wij vaak ventilatieroosters in de bovenlichten.
- ✓Een gedateerde voordeur. Wie de kozijnen vervangt, neemt vaak de deur mee. Een kunststof voordeur sluit dan naadloos aan op de rest van de gevel. Ook een achterdeur naar de tuin nemen we in één keer mee.
- ✓Warmte in de zomer. Aan de zuid- of westkant voorkomen screens dat de woonkamer opwarmt, zonder dat u het uitzicht kwijt bent.
Bij rijwoningen met een platte, strakke gevel past een vlak profiel zoals Plano meestal het best. Het oogt rustig en laat veel glas zien.
Woont u in een beschermd deel van Oosterhout?
Rond de Heuvel, in de Heilige Driehoek en in Den Hout ligt dat anders. In een beschermd stads- of dorpsgezicht let de gemeente op wat vanaf de straat zichtbaar is. Soms is kunststof daar goed mogelijk, als het profiel, de verdeling en de kleur kloppen. Het meest houtachtig oogt een verdiept profiel, afgewerkt met houtnerf. Soms vraagt de gemeente om hout. Of dat voor uw adres geldt, ziet u in het Omgevingsloket, en de gemeente Oosterhout kan het ook voor u nagaan. In ons artikel over vergunning voor nieuwe kozijnen staat wat in welke situatie geldt. Per profiel leggen we op kozijnprofielen uit voor welke gevel het bedoeld is.
Projecten en ervaringen in Oosterhout
Hoe een vervanging er in de praktijk uitziet, van een complete woning tot een nieuwe voordeur met kozijn, laten we zien bij onze projecten.
Wat eerdere klanten van Iso Kozijnen van ons werk vinden, leest u op Google: daar staan wij op een 5,0 uit 57 Google-reviews.
“We hebben een voordeur laten plaatsen door dit bedrijf. Van start tot finish een prettige begeleiding, de deur is een prachtige upgrade van ons huis en ze hebben enorm netjes gewerkt. Complimenten en absolute aanrader!”
“We zijn ontzettend tevreden dat we ons vertrouwen in dit bedrijf hebben geplaatst. De levering en installatie van onze schuifdeur verliep ontzettend soepel en …”
Den Hout, Dorst, Oosteind en de buurgemeenten
Wij plaatsen kozijnen in de hele gemeente Oosterhout, dus ook in Den Hout, Dorst en Oosteind. Ten zuiden sluit onze pagina over kozijnen in Breda aan, ten noorden die over kozijnen in Geertruidenberg en Raamsdonksveer.
Veelgestelde vragen
Mijn woning in Slotjes heeft een plat dak en lage borstweringen. Wat kan ik kiezen?
Bij dit soort woningen kan een slank profiel het glasvlak groter laten lijken. Wij meten in hoe het kozijn aansluit op het metselwerk en of de borstwering hetzelfde blijft. Als u de indeling van de ramen wilt veranderen, bespreken we eerst of dat bij de gevel past.
Krijg ik subsidie als ik alleen het glas vervang?
Ja, ook dat kan. Voor HR++ of triple glas in bestaande kozijnen geeft de ISDE € 25 per m², bij minimaal 3 m². Vervangt u ook de kozijnen en kiest u triple glas, dan is het € 111 per m². Kijk voor de geldende voorwaarden altijd op rvo.nl; onze pagina over subsidie legt de regeling stap voor stap uit.
Waarom zit de showroom in Arkel en niet in Oosterhout?
Iso Kozijnen is gevestigd in Arkel, en daar staat ook de showroom. Daar ziet u kleurstalen, profielen en deuren in het echt. Omdat de showroom op afspraak open is, kunt u rustig kiezen, en daarna meten wij alles bij u thuis in.
Moet ik thuis zijn tijdens de montage?
Het is prettig als u of iemand anders bij de start en de oplevering aanwezig is. Zo lopen we samen door wat er gebeurt en controleert u het resultaat. Tussendoor werken onze monteurs zelfstandig en ruimen ze aan het eind op.
Plaatsen jullie ook bij huurwoningen of een VvE?
Bij een VvE of verhuurder gelden vaak afspraken over uiterlijk en planning voor het hele complex. Wij stemmen die vooraf af met het bestuur of de eigenaar. Meer daarover leest u op de pagina voor VvE's en verhuurders.